“普陀乐享生活节—最爱TOP好房嘉年华”启幕，“住房以旧换新服务站”落地

（来源：上观新闻）

10月7日，由上海市房地产行业协会指导，上海市房地产行业协会普陀区代表处主办的“普陀乐享生活节-最爱TOP好房嘉年华”在上海环球港拉开帷幕。本次活动不仅集中展示了区内多个重点优质楼盘，更迎来了上海市房地产行业协会“住房以旧换新服务站”在普陀的落地，真正实现从区域规划解读、精品房源推介到置换服务的一站式体验。

区位优势显著赋能区域发展新格局

此次活动的举办，正值持续释放政策利好、大力支持房地产健康发展的关键时期。今年八月，上海出台“沪六条”，从释放改善和置换需求、支持新市民和青年人安居置业、降低购房成本等方面协同发力，推动房地产市场平稳健康发展。

作为本次嘉年华的一大亮点，普陀区全力打造的转型发展示范区——桃浦智创城成为各方关注的焦点。历经十余年的升级蝶变，一座“宜创、宜业、宜居”的国际创新城已悄然崛起，其背后是交通、生态、产业与配套的全面跃升。正如小胖看房创始人张铭磊所言，桃浦是在上海中心城区内非常少有的成片、大规模开发的高端住宅片区，其整体住宅的装修标准、外立面等标准起步就非常高，定位清晰。

桃浦智创城坐拥独特的区位交通优势，已通车的11号线、15号线与规划中的20号线、26号线将交织成一张密集的轨道交通网络，不仅极大便利居民日常出行，更使桃浦成为服务长三角一体化战略的重要交通节点，其立体交通优势正持续转化为区域发展的强劲动能。

在寸土寸金的上海中心城区，桃浦手握一张令人艳羡的“生态王牌”——约100公顷的TOP中央公园。这片广阔的城市绿肺，将生态功能与休闲空间完美结合，为市民提供了亲近自然、健身游憩的绝佳场所。生态与城市的和谐共生已成为桃浦地区最引以为傲的名片。对比中心城区同类型板块相比，张铭磊认为桃浦的性价比体现在“价格合理，品质高”。“优质的绿地、完善的文娱设施，加上成片的高品质住宅，是非常大的优势。”

与此同时，桃浦地区坚持“生态+科创”双驱动发展模式，重点布局生命健康、智能制造、数字供应链等前沿产业集群。目前，已吸引了同济大学医学院、中电科第五十研究所、东方雨虹、睿创微纳等众多知名研发机构和企业总部入驻。历经多年的转型与升级，桃浦智创城的城市功能配套正迎来全面成熟。除了四轨交会的交通和中央公园生态底牌，区域内已投入运营的国金体育中心、教育链及医疗资源正加速集聚。一个全维度、高能级的生活圈已然成型。

标杆楼盘亮相诠释“好房子”新标准

人以产聚，房以人兴。产业与城市的协同发展，持续提升着区域住房品质需求。本次嘉年华重点推介的金隅·公园东序和中环·桃源里项目，正是桃浦智创城内“好房子”标准的杰出代表。项目在安全耐久、绿色健康、智慧便捷、舒适宜居等方面满足居民从“有得住”到“住得好”的升级需求。

金隅·公园东序，由A+H股上市大型国企金隅集团倾力打造，坐拥“中央公园+科创之心”的双重赋能。项目直面TOP中央公园，联袂全球顶尖设计团队，从宝格丽酒店级的室内美学，到严选嘉格纳、杜拉维特等一线品牌的精工细节，无不彰显品位。更值得一提的是，项目作为“上海近零能耗建筑作品”，通过前沿科技实现恒温、恒湿、恒氧的健康生活。其超1500㎡的私享会所与“4大服务14重保障”机制，更是将人性化关怀融入日常。

金隅·公园东序

中环·桃源里，则由区属国企中环集团开发，将“绿色健康”理念推向极致。中环集团深度结合桃浦区域发展需求，推动低碳技术与宜居体验融合。中环·桃源里项目以近零能耗标准、智能制造与光储直柔技术为核心，构建起低碳健康的人居样本。项目规划10栋近零能耗住宅，日常节能率达60%至75%，配备霍尼韦尔全热回收新风系统、空气源热泵及“天氟地水”多联式空调两联供系统，实现冬暖夏凉，减少居民对空调和采暖设备的依赖。

中环·桃源里

谈及这些项目的产品力，张铭磊分析道：“近零能耗技术，在中心城区的同类高端住宅中都属罕见，其对建筑工艺和成本投入要求极高。但对于购房者而言，这意味着未来入住后，能享受到优秀的节能效果、隔音性能以及恒温恒湿的舒适体验，这甚至可能成为部分购房者决定购买的关键因素。”

现场，展区同步开启，集结了金隅集团、上海中环集团、中国金茂、建发集团等一批知名房企，带来公寓、叠墅等多种产品类型。金隅·公园东序、中环·桃源里、建发·海阅首府和润雲金茂府等热门项目展位前聚集了大量咨询者。金隅·公园东序作为桃浦新盘，首推88套建面约102-184㎡的三至四房户型，过会均价84610元/㎡，预计近期启动认筹。中环·桃源里则凭借8月预看房近100%的满意度赢得广泛关注，目前实景示范区已对外开放。此次嘉年华将在上海环球港进行为期两天的巡展，继续为市民提供深入的楼盘咨询和置业服务。

从区域价值的深度解码，到产品力的极致呈现，桃浦的魅力清晰可见。而如何让这份美好触手可及？此次“住房以旧换新服务站”的落地，正是打通“最后一公里”的关键之举。谈及目标，上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如表示：“希望能够满足人们追求美好生活的需要，包括住房的需求。同时提振消费信心，为房地产市场赋能。”后续，“住房以旧换新服务站”将通过组织优质楼盘展示，落实“无忧退”机制；推动经纪机构“全城推、优先卖”；联动家电、汽车等大宗消费；开展送服务进社区、园区；联合银行落实优化信贷政策五大核心服务，为市民住房置换提供了全链路支持，让改善安居的梦想不再遥远。

此外，活动还特别设置圆桌论坛环节，邀请桃浦智创城重点企业代表和知名房地产媒体人，围绕“产城人融合”主题展开深度对谈。

原标题：《“普陀乐享生活节—最爱TOP好房嘉年华”启幕，“住房以旧换新服务站”落地》

栏目编辑：顾莹颖文字编辑：赵菊玲

来源：作者：张曦